Endphase

Zwischenzeitlich hatte man das Gefühl es würde gar nichts passieren, aber eigentlich passiert derzeit eine ganze Menge.

In den letzten 3 Wochen kamen die Maler und haben erst mal mit den feinen Spachtelarbeiten begonnen. Tapeten sind größtenteils auch schon dran. Es fehlt eigentlich nur noch die Farbe.

Außerdem wurde die Steckdosen schon angeklemmt. Hier fehlen auch nur noch die Abdeckungen, die vermutlich nach dem Malergewerk folgen.

Sanität musste oben im Dachgeschoss noch eine Leitung verändern. Danach hat er die Duschwanne und Badewanne angebracht. Die Toiletten folgen sicher auch kurzfristig. Die Waschbecken haben wir selbst gekauft und die werden hinterher nur noch kurz durch die Sani-Firma angeschlossen.

Der Fliesenleger kam auch noch mal wieder und hat im Untergeschoss schon die Bodenfliesen verlegt und die Badewanne eingehaust. Hier fehlen noch die Bodenfliesen für die Küche und für das Badezimmer. Bis jetzt ist die Arbeit auch sehr schön geworden. Was man sich alles ausgesucht hat, passt zum Glück auch zusammen.

Die Türenbauer sollen schon Anfang nächster Woche kommen. Ich bin mal gespannt, ob der Maler bis dahin schafft wenigstens die Türenrahmen weiß zu streichen.

Wie ihr seht fehlt nicht mehr viel, bzw. nur viele Kleinigkeiten und wir rechnen im November mit der Fertigstellung. 1-2 Monate vorher ist schon top.

Fotos vom 01.11.2014:

Fliesenarbeiten

Die Bäder wurden begonnen und ich muss sagen, der Fliesenleger scheint sehr ordentlich zu arbeiten. Wir haben uns vor Beginn noch ein Mal mit den Fliesen vor Ort getroffen und alle Details besprochen (Ablagen, Kanten, Bordüren usw.). Die wurden auch sauber umgesetzt.

Der Boden ist leider noch zu feucht, so dass hier vermutlich erst in 2 Wochen weiter gemacht werden kann. Der Anfang ist jedoch schon ein Mal hier zu sehen: (1.Bad, 2. WC)

Außenanlagen

Die Außenanlagen sind immerhin schon fast fertig. Der Mutterboden muss noch verteilt werden und der Rasen gesäht...

24.08.2014

 

 

06.09.2014

 

 

Lüftungsinstallation

Bodenauslass Lüftung

Lüftungsanschlüsse im DG

Zuleitungen / Anschlusssacht

Fertigstellung außen

Im letzten Monat ist insbesondere außen viel passiert.

Das Haus ist mittlerweile gedämmt, das hat ca. 1-2 Wochen gedauert. Danach wurde das alles verputzt und gerade letzte Woche Samstag ist der hübsche weiß gelbe Anstrich erfolgt. Die Bauarbeiter sind sogar fast jede Woche Samstag da. Kein Wunder dass es so schnell voran geht.

Zusätzlich wurde das Dach gedämmt. Es kam eine Folie drüber und die Lattung. Danach wurden die Rigipsplatten verschraubt. Auf dem Dach wurden auch gerade heute die Solarplatten installiert.

Die Dachterrasse wird bereits durch das Geländer gesäumt, auch wenn die Eckteile noch fehlen.

Auch innen wurden die Wände schon verputzt und die Rohinstallationen sind fertig gestellt. Deshalb wurde diese Woche mit der Dämmung des Bodens begonnen. Also Styroporplatten verlegen plus Styroporkugeln für die kleinen Ecken und Kanten. Die nächsten Tage kommen die weiteren Schritte zur Fußbodenheizung.

Hier noch einige Bilder:

09.07.2014 Dämmung

16.07.2014

19.07.2014

26.07.2014 Verkleidung mit Rigipsplatten

02.08.2014 Morgens

02.08.2014 Nachmittags

Rohinstallationen

Es ist mal wieder viel geschehen.

Dachgeschoss:
Der Bitumenanstrich ist erfolgt, etwas dürftig aber noch ok. Die Dachpappe wurde verschweißt und eine weitere Schicht (der Name fällt mir grad nicht ein) wurde angebracht. Hier fehlen eigentlich nur noch die Pflastersteine. Regenrinnen wurden ebenfalls bereits montiert und haben ihren Schutzanstrich erhalten.
Die Dachplatten wurden auch schon verschraubt. Ja genau. Diese sind nämlich nicht vergleichbar mit anderen Dacheindeckungen. Unsere "Schindeln" sind ca. 2x1 Meter. Daher ist das eigenständige Anbringen von SAT Anlagen fast unmöglich.

Sanitär Heizung:
Wir haben uns nun spontan für eine Fußbodenheizung entschieden. Das wäre zwar eigentlich direkt über das Gewerk nicht in OK gewesen bzw. zählte für die Hit als Eigenleistung?! Aber weil es uns nun angeboten wurde, sagte der Bauleiter, wäre das bei uns als Partei letztmalig in Ordnung. Die Rohinstallation der Bäder hat auch schon begonnen und meines Erachtens fehlt auch nur noch die Heizung.

Elektriker:
Tja was soll ich sagen, die größere Elektrikfirma aus Neu Wulmstorf macht zwar scheinbar saubere Arbeit, aber habt bloß keine Änderungen. Man kann sie zwar telefonisch erreichen, nur ein Rückruf bzgl. einer Klärung erfolgt einfach nie. Die Änderungswünsche, die man per Mail abschickt, werden immerhin umgesetzt, nur hat man keine Kostenübersicht mehr. Auf den aktualisierten Kostenvoranschlag, da zu viel berechnet wurde, warte ich jetzt schon fast seit 2 Wochen. Mir wurde schon bestätigt, dass ich diesen noch am selben Tag per Mail erhalten werde. Bekommen hab ich aber nix.

Fensterbauer:
Die Fenster bzw. nur die Rahmen sind teilweise schon angebracht und ein paar fehlen noch, wahrscheinlich wegen der Elektrik. Die Fensterscheiben wurden auch schon geliefert und warten eigentlich nur auf den Einbau.

Angebote über Zusatzleistungen

Wir haben mittlerweile schon ein paar Angebote zu den Mehrleistungen der einzelnen Gewerke erhalten. Die Kosten hierfür sind wahrscheinlich das Interessanteste =)

Fenster:
Hier haben wir uns für zusätzliche Sicherheitsbeschläge sowohl für die Haustür als auch für die Fenster im EG entschieden. Wir hätten uns außerdem noch für eine schließbare Terrassentür entscheiden können. Das birgt jedoch Risiken, da ein Abschließen der Tür dann Pflicht ist (kein zuziehen), sonst kann man diese einfach aufgedrückt werden. Das war uns schlussendlich zu unsicher. Für die Sicherheitsgadgets haben wir nun 290,- EUR mehr bezahlt. Hätten wir alles vom Angebot genommen wären es knapp 800,- gewesen.

Elektrik:
Für die Steckdosen bezahlen wir 22,80 EUR brutto, für Lichtauslässe 35,30 und TV Dosen 104,-. Die Preise sind auch in Ordnung. Natürlich sollte man das Angebot auf die Anzahl der Posten prüfen. Auch bei uns wurde zu viel abgerechnet. Aber bei über 100 Posten den Überblick zu behalten ist auch nicht so einfach. Was jedoch ganz schön ins Geld geht ist die Installation der Satellitenschüssel auf dem Dach. Hier sollen 1.250,- wirklich nur fürs Dach anfallen. Sollte man nur die TV Dosen legen (wovon 3 kostenfrei sind), gehen die Kabel leider nur in den Flur des EGs für einen evtl. Kabelanschluss. Für das Verlegen nach oben kämen zusätzlich 550,- hinzu. Für uns ist das nicht nachvollziehbar, da die Wege die gleichen bleiben. Ob man nun den Anschluss aus dem Dachgeschoss nach unten verlegt oder den Anschluss aus dem Wohnzimmer (EG) ins DG... Aber gut hier sind wir in Klärung. Die hit hat ja geworben, dass überhöhte Preise durch diese geprüft werden können. Ich hatte nur das Gefühl, dass das der Bauleiter gar nicht gern wollte und ich musste ihn doch eher dazu drängen.

Außenanlagen:
Die Auffahrt mit Gittersteinen, Müllabstellplatz und Terrassenflächen sind in unserem Kaufpreis schon enthalten. Nur natürlich in der günstigsten Ausführung. Man könnte hier noch Rollrasen, Hecken oder Zäune hinzuwählen. Evtl. werden wir hier die Terrasse noch etwas vergrößern und die Auffahrt etwas anders gestalten. Aber ein persönlicher Termin steht noch aus, derzeit hätten wir also nur allgemeine qm-Preise.

Sanitär und Heizung:
Auf dieses Angebot sind wir am meisten gespannt. Bislang haben wir nur Wünsche abgegeben und nächste Woche sollten uns dann Zahlen zugehen. Eine Sache ist jedoch schon erwähnenswert, nämlich Duschwannen können bei der hit nicht in den Estrich eingelassen werden. Das heißt damit, dass selbst eine Duschwanne von 2,5 cm Tiefe einen zusätzlichen Sockel von 10-12 cm erhält. Für unser Empfinden ist das schon ziemlich hässlich und nicht mehr zeitgemäß. Vermutlich wird es jetzt doch eine durchgeflieste Dusche mit Rinne. Zumindest oben und im WC mal schauen.